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SIHEUNG CITY 스마트시티/교통

지역특성화사업

지역특성화사업(서울대)

지역특성화사업이란?
  • 지구단위계획구역 중에서 현상설계 등에 의하여 창의적 개발안을 받아들일 필요가 있거나 계획안을 작성하는데 상당한 기간이 걸릴 것으로 예상되어 충분한 시간을 가질 필요가 있을 때에 별도의 개발안을 만들어 지구단위계획으로 수용 결정하는 구역
지역특성화사업 구역지정
  • 대규모 쇼핑단지, 전시장, 터미널, 농수산물 도매시장, 출판단지 등 일반화되기 어려운 특수기능의 건축시설과 같이 하나의 대지 안에 여러 동의 건축물과 다양한 용도를 수용하기 위하여 특별한 건축적 프로그램을 만들어 복합적 개발을 하는 것이 필요한 경우
  • 복잡한 지형의 재개발구역을 종합적으로 개발하는 경우와 같이 지형조건상 지반의 높낮이 차이가 심하여 건축적으로 상세한 입체계획을 수립하여야 하는 경우
  • 지구단위계획구역안의 일정지역에 대하여 우수한 설계안을 반영하기 위하여 현상설계 등을 하고자 하는 경우
  • 주요 지표물 지점으로서 지구단위계획안 작성 당시에는 대지소유자의 개발프로그램이 뚜렷하지 않으나 앞으로 협의를 통하여 우수한 개발안을 유도할 필요가 있는 경우
  • 공공사업의 시행, 대형 건축물의 건축 또는 2필지 이상의 토지소유자의 공동개발 기타 지구단위계획구역의 지정목적을 달성하기 위하여 특별계획구역으로 지정하여 개발하는 것이 필요한 경우

서울대 시흥캠퍼스 그간의 추진사항에 대해 보고드립니다.

그간의 추진과정

모바일 환경에서는 좌우로 이동하여 내용(표)을 보실 수 있습니다.

2007년 1월
  • 서울대 유치 제안
2009년 6월
  • 최초 양해각서
    • 서울대 시흥캠퍼스 추진을 위한 공동추진단 발족
2010년 2월
  • 2차 양해각서(서울대, 시흥시, 경기도) 서울대 시흥캠퍼스를 배곧신도시에 조성하기로 합의
2010년 2월
  • 2차 양해각서에 따른 부속합의서
    • 5대 개발방향 제시 : Open-Campus, Medical City, Zero City, U-City, Barrier Free City
    • 도입시설 명시 : 캠퍼스, 교육, 연구, 병원관련 세부 시설 제시
2011년 9월
  • 서울대 마스터플랜(안) 수립
2011년 12월
  • 기본협약서 체결
    • 양기관의 권리와 의무를 규정
    • 배곧신도시 내 특별계획구역에 조성
    • 향후 합리적인 조건이 충족되는 민간사업자를 선정하여 실시협약을 체결하기로 함.
2012년 12월
  • 1차 부속합의서
    • 토지의 공급방법 및 합리적인 가격 합의
    • 민간사업자가 제시하는 바에 따라 단계별 조성하고, 실시협약 후 3년 내 개교 합의
2013년 4월
  • 2차 부속합의서
    • 공급용지의 면적 : 662,009㎡ 합의
    • 지원금액의 규모 : 3,000억원 이상
    • 민간사업자는 1차 분양 후 3년내 건축물 완료하여 개교
2014년 2월
  • 사업협약에 대한 시흥시의회 의결
2014년 3월
  • 제3차 부속합의서를 체결(시흥시, 서울대)
    • 캠퍼스 1단계 1차 준공 : 2017년 말(2018년 입주)
    • 캠퍼스 시설 지원금(현물 및 비용)은 확정보장금 3,000억과 확정보장금 포함한 손익연동금 최대 4,500억 지원
2014년 3월
  • 사업협약 체결(시흥시, 한라)
2014년 4월
  • SPC 설립((주)배곧신도시 지역특성화타운)
2014년 10월
  • C3 한라비발디 1단지 분양(2015.03. 100% 완료)
2015년 4월
  • C4 한라비발디 2단지 분양(2015.09 100% 완료)
2015년 11월
  • C5 한라비발디 3단지 분양(2016.01 100% 완료)
2016년 1월
  • 교육협력센터 설립 협약 체결
2016년 2월
  • 서울대학교 시험수조 연구센터 실시협약 체결
2016년 5월
  • 서울대학교 시흥캠퍼스 실시협약 체결 관련 이사회 심의 의결(2016년 제2차 이사회, 05.30.)
2016년 8월
  • 서울대학교 시흥캠퍼스 실시협약
세부추진일정
  • 1) 서울대학교 국제캠퍼스 유치관련 제안(2007.01.)
  • 2) 양해각서(2009.06.01.)
  • 3) 양해각서 및 부속합의서(2010.02.09.)
  • 4) 기본협약서(2011.12.23.)
  • 5) 1차 부속합의서(2012.12.31.)
  • 6) 2차 부속합의서(2013.04.29.)
  • 7) 사업계획서(2013.07.)
  • 8) 사업협약체결 동의서(서울대학교)(2014.02.25.)
  • 9) 사업협약체결 의결안(시흥시의회)(2014.02.28.)
  • 10) 3차 부속합의서(2014.03.13.)
  • 11) 배곧신도시지역특성화타운(주) 설립(2014.04.30.)
  • 12) 양해각서(서울대학교 사범대학, 시흥시)(2014.10.20.)
  • 13) 서울대학교 시험수조 건립에 대한 협약서(2015.12.21.)
  • 14) 교육협력센터 설립 협약서(2016.01.07.)
  • 15) 서울대학교 시험수조 건립 실시협약 체결(2016.02.05.)
  • 16) 서울대학교 실시협약 체결(2016.08.22.)
향후계획
  • 2016. 11.~ : 서울대학교 시험수조 연구센터 착공
  • 2018. 3. ~ : 서울대 시흥캠퍼스 1단계 개교
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